华宇卧龙府解读
许灿彪
2021-04-12
特色
【小区户型】小区内有楼梯房和电梯房 楼梯房为一梯两户 电梯房为三梯七户 主力户型120-140㎡适合刚需客户
【其他描述】小区物业是大同集团旗下的物业公司， 博信物业！物业费电梯房1.2元，楼梯房1元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有300平米喷泉水景观 有塑胶跑道 儿童滑梯 跷跷板等设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交友
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮带孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区为人车分流，从地下室到小区需要乘电梯或者怕很长的楼梯，有腿脚不方便的人必须从地下室乘坐电梯上去
蒋文超
2021-12-13
特色
【轨道交通】城中城北交汇处，门口有多路公交车经过，门口就是百米大道
【小区户型】小区4期，均为1梯2户，南北朝向，166.16平米，173平米，205平米，4室2厅3卫为主力户型
【小区设施】小区内有超市，800米健康跑道，人车分流，安全！
不足
楼间距部分太近，部分采光不好
郭旭智
2021-10-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，125三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化充足，中心有水池.凉亭，小区大门两侧有休闲设施天梯，单杠等。小区走道都为塑料走道，方便散步。
【生活配套】小区出门向左一公里就是市政府何市人民医院，两公里就是七花广场，去医院方便，散步游玩也近
不足
小区进门楼梯较高，不方便老人行走
王国尧
2020-09-21
钲浩房地产
特色
【轨道交通】小区大门左则有一个8路公交车站牌，出门很方便，还有很多滴滴车出租车都在附近等候.
【小区户型】小区总的有17栋，一栋到七栋为超高层，三梯六户，主打面积为88.8平的两室，122.68的三室两卫
【小区设施】篮球场，羽毛球场990米塑胶跑道和一个儿童乐园，还有一个老年活动中心，中间有凉亭，一个博信物业超市
【生活配套】离阳光农贸市场500米，离金砖四超市，小区对面就是龙福苑。
【房屋品质】2012年12月30日第一期开盘，居住人群素质都很高，小区1比1.5车位欧式风格
不足
就读学校文山市第五小学和城北市一初中学。离学校远，物业费停车费都比周围的要高。
杨浚
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口100公交站多路公交车可乘坐，小区门口步行50米可以打车，交通便利，旁边几百米就有加油站。
【小区户型】两三口人推荐98平，104平的小户型房子，环境在整个文山市里属于中上水平，适合纯居住。
【小区设施】小区有儿童玩乐设施，成年人，老人锻炼设施，绿化很多，带喷泉，凉亭等等设施齐全。
【生活配套】小区门口有便利店，生鲜超市，小卖部，各种小吃，距离文山第四小学只过一个红绿灯，离市医院2公里大路
【房屋品质】16年交的房，现在小区里一期二期大部分房子都装修过，精装的多，大部分房源都证齐税满，贷款方便
不足
分配的小学是文山市第四小学，教学质量相对低一点，开车出小区门是四车道大路不能直接左转。
李再刚
2020-10-06
特色
【小区户型】小区户型为紧凑型户型，客厅大卧室小，现代居住风格，有高层电梯房和，小高层 楼梯房。楼间距宽
【其他描述】小区物业是开发商内部团队，做到上门服务，物业费有1-1.2元，服务很周到
【小区设施】小区内配套比较好，有篮球场，食堂，小孩游玩地方，小区建筑面积为99642平方米。属大型小区。
【房屋品质】小区于2016年2月份竣工，属大同开发建设，房屋品质没有问题，装修风格大多为现代简约风。
【居民素质】小区居民素质比较高，目前租户1%不到，住户大多为青年和老年人，人员流动适中，邻里关系和睦。
不足
进小区大门有一道楼梯，比较长，如果有老人的话不太方便。户型都是紧凑户型，公摊面积大。
施良韧
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口便有公交车站，位置位于市中心，南北都可到达车站
【小区户型】小区有楼梯房和电梯房，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区是文山著名开发商大同集团操盘建筑，15年统一交房，小区所以窗户均为真空玻璃，能有效隔绝噪音
熊国芳
2021-03-12
文山道和房地产
特色
【小区户型】小区比较有特色的是小高层，户型采光好，一楼的还有私家花园。
【小区设施】小区正大门楼梯上去就是小区花园，两边分布着喷泉。在15栋后面还有两个蓝球场
【生活配套】小区物业设有超市，购物很方便，小区大门往右一公里的距离就有超市和医院，正大门往前500米就有小吃街
【居民素质】高手入人群居多，相处和谐，居民素质都比较高
不足
不满意的就是回家要先爬楼梯，才能到小区平台
王杰
2020-09-21
典阳商贸
特色
【小区户型】小区总共17栋1栋到7栋为超高层，3梯6户面积有88.8平两室3室有122.68平以及121.35平
【小区设施】篮球场羽毛球场，990米塑胶跑道，儿童乐园，老年人活动中心，凉亭。博兴物业和超市。
【生活配套】离阳光农贸市场500米，离金砖四方超市300米
【房屋品质】2012年12月30日一期开盘，2015年12月30交房居住人情素质很高。车位配比为1:1.5
【居民素质】小区住户三代同堂较多，年轻人多数时间在工作，老人小孩在家的时间比较多，入住率接近80%左右
不足
小区物业费高，进入小区后怕楼梯太高，老人不方便
顾保明
2021-11-11
大耀房地产
特色
【小区设施】小区内绿化面积较好，设有儿童娱乐设施，有篮球场和羽毛球场，也有供老人小孩休息的凉亭
【居民素质】三代同住较多，老人帮忙带小孩较多
不足
物业收取费用比较其他小区较高
魏永辉
2020-09-21
景盛房地产
特色
【小区户型】该小区分为高层住宅和小高层住宅以及多层住宅，高层为3梯6户，小高层为一梯两户为电梯入户
【小区设施】小区设有儿童滑梯，篮球场，塑胶跑道。
【房屋品质】小区交房于2015年，由大同集团亲自动手操刀督办
【居民素质】小区居住比例较高，居民素质较高，三代同堂以及三口之家居多
不足
该小区位于凤凰路，始终会有点吵
蒙晓玉
2020-08-01
特色
【小区户型】小区外围高层是电梯房内围是楼梯房主推大户型120-130为主力户型3室2厅2卫，140平为4房2卫，
【小区设施】小区中心800平绿地 3栋与4栋中间是儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1KM有酒吧街，KTV。向北是大型超市。
【房屋品质】由大同集团操盘，15年统一交付，近马路双层隔音玻璃隔绝噪音
不足
公摊面积大，停车不方便。小区中心绿化需要爬楼梯。
账号已注销
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区正大门就是主路。门口有公交车站，出行方便
【小区户型】小区高层一梯6户，南北通透，122平三室两厅两卫为主力户型，小区中间也一梯两户楼梯房，四室两厅两卫，
【小区设施】小区内配有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，饭后是很多小朋友聚集的场合
【生活配套】在小区东北方向是文山市人民政府，文山市第一人民医院，生活便利
【房屋品质】2002年交的房，外观看起来很新没有墙皮脱落痕迹
不足
车位紧张，上下班时间车辆较拥堵
杨春红
2021-11-12
鼎盛房地产
特色
【小区设施】有花园，凉亭，还有池塘喷泉，绿化也好，有小孩子游乐区
【生活配套】位于市中心，楼下就有超市，购物买菜方便
不足
房价太高，户型不是那么理想，有些户型采光不好
朱辉煌
2020-08-02
万合房地产
特色
【轨道交通】离小区门口8米左右就有公交车站，出行很方便
【小区户型】小区分为电梯高层，电梯小高层和楼梯房，高层有5栋，1-2单元，小高层有3栋3单元，楼梯房7栋2单元！
【小区设施】小区环境品质较好，设有凉亭，喷泉水池，花园，儿童滑梯，篮球场
【生活配套】小区大门口就有超市，出小区左手边10左右就有一座中国石化加油站，离幼儿园也是30米左右
【房屋品质】由文山大牌开发商操盘开发，实力雄厚，质量有保障，品质高
不足
品质高导致房价过高，高层电梯需要刷卡，导致业主出行不是很方便！
账号已注销
2020-06-26
特色
【小区户型】卧龙府主售100-150平之间的户型，户型方正，采光好，栋与栋之间的距离合理，总的17栋楼
【小区设施】小区在3栋设置有小孩娱乐场所，同时还有围绕小区塑胶跑道，方便锻炼身体，在2栋旁还有一个休闲亭子可娱乐
【生活配套】3栋侧边有一个生活超市，购物方便，在大门口还有3家小超市满足日常需求，3栋门口还有一心堂药店
【房屋品质】房子人车分流，安全系数高，大同房子，品质保证，窗户和门质量都不错
【居民素质】小区住户以单位人员居多，总体素质高，流动人员少
不足
距离菜市场有一公里，生活不是很便利，同时离学校2公里，读书不是很方便
杨珊珊
2020-09-27
特色
【小区户型】3室—4室，1-7栋为超高层，8-12栋为多层，13-17栋为高层，面积：118平-163平
【小区设施】有篮球场，塑胶跑道，老年中心，儿童乐园，羽毛球场，小区容积率35%，绿地周边设有儿童滑梯、跷
【生活配套】出大门右边金砖四方超市，左边500米出美年大健康养生馆，特别适合居家
不足
进大门有500梯的梯子，上下班高峰期比较拥挤
田孟芬
2020-10-04
特色
【小区设施】小区的有一个平台 平台上有凉亭会有好多小朋友在那里玩耍
【居民素质】小区小孩比较多 以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 小区比较和谐
不足
电动车 停车不方便
王远廷
2020-10-04
特色
【小区设施】小区设有花园 地下停车场
【房屋品质】房子是大同集团建的 质量很好 物管也好 房屋质量好
不足
户型不好 电动车不方便停
