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畅林苑小区解读
何健伟
2022-06-07
鼎盛房地产
特色
【生活配套】向北大概一千五百米左右就是城南菜市场，向南1km有腾龙菜市场，买菜方便2km是盘龙体育馆适合休闲娱乐
【居民素质】小区老人孩子比较多，小区住户大多为三代人为主，居住氛围浓厚，老人小孩都有人陪伴
不足
公摊较大，学校读思源，离菜市场稍微有点远。
郭坛
2022-05-20
大成房产
特色
【轨道交通】做15路公交车车直达小区门口
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推128户型，三房两卫，很合适改善，小高层1梯两户，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区中间有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳馆，篮球场，很多小朋友放学后在此玩耍，花园中有凉亭，
【生活配套】西南方向有七都古镇，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞
不足
小区卫生条件一般，物业费高
仇金文
2021-08-02
腾龙房产
特色
【小区户型】小区有高层住宅，小高层，叠加别墅等，主推小高层，前后通透，适合刚需客户购买。
【小区设施】小区中心绿化面积大，设有儿童滑梯，篮球场，游泳馆等娱乐设施，很多小朋友可以在这里玩耍嬉戏。
【居民素质】小区住户多为老人小孩比较多，居住氛围浓厚，多为两代人居住为主。租户少，素质高。
不足
小区门口摩托车位与小车乱停乱放，希望物业及时调地下停车位正常使用。小区单价过高，物业费高。
侬森豪
2021-12-10
鼎盛房地产
特色
【小区户型】小区主推122的三室和128三室
【小区设施】小区内部设施有儿童滑梯 比较合适小朋友玩耍
【生活配套】出小区2号门，右转一直沿着主干道一直走有光大广场一共有3层。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，平时会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足有待改善
吴丽
2021-07-21
腾龙房产
特色
【小区户型】小区户型从95平米-310平方米，叠加别墅和小高层，高层，主推小高层131平方米，和高层118平方米
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板，泳游馆，晨跑道，兵乓球桌等健身器材！
【居民素质】小区基本都是自家居住，基本都是单位的同事，邻里和睦相处！
不足
小区物管费高，比起周边的小区费用要高一点！
熊文亮
2021-08-28
爱居地产
特色
【小区户型】这个小区高层的有两栋户型有95平122.8平128平的都是3室的，还有小高层的有几栋131平一梯两户
【小区设施】小区里自带游泳馆，篮球场、网球场、图书管、还有小孩的儿童乐园
不足
小区的物业费过高，车必须停到地下室
喻文林
2020-09-10
福居房地产
特色
【轨道交通】向东100米有公交车站，可乘坐17路公交车，可直接做到市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，三梯六户，南北通透，主推户型有121平三室两厅两卫为主户型。
【小区设施】小区绿化率高达35%左右，绿地周边有儿童设施，游泳馆和篮球场，有很多小朋友都会去玩耍。
【生活配套】周边有生活超市，小吃街，1公里内有医院，菜市场。生活方便。
【居民素质】邻里邻居都很好相处，素质也很高，平均年龄都在25岁到40岁之间，居住氛围很好
不足
单价相对比较高，户型不怎么理想，物业管理费比较高
曾德明
2022-05-23
贤庭房产
特色
【小区户型】小区以21层的中高层、31层的高层以及11层的小高层为主，中间是总高5层的复式楼，户型多样合适刚性需
【小区设施】小区中心有1000多平米绿地，绿地周边设有篮球场，游泳馆，图书馆、儿童乐园，小朋友放学后玩的地方多！
【生活配套】小区向东100米是生鲜超市，有500平米，有各种蔬菜和瓜果，方便购物！
不足
地下车位目前价格贵，在10万元，物业只是临时停车，不能年租！周边车位紧张，停车不太方便
何加文
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，可乘17路公里直达市中心，门口腾龙北路通行便利
【小区户型】小区主要由外围高层住宅与内部小高层和叠加别墅组成，主推122平三房两厅两卫户型，小区人车分流安全性高
【小区设施】小区绿化率高，内部有童梦童享乐园，儿童滑梯，篮球场，游泳馆等娱乐设施，方便小朋友玩耍娱乐
【生活配套】小区旁有新南城菜市场，与南城市医院相邻，近光大广场购物生活便利
【房屋品质】小区建设是有国企单位路赢集团投资建设，2017年统一交房，都采用高质量双倍隔音玻璃，有效隔音
不足
叠加别墅物业费颇高，目前单价颇高
潘德润
2021-11-26
特色
【小区户型】畅林苑主要有高层住宅，其次是小高层，还有复式楼，户型有三室五室
【小区设施】小区中心绿化面积大，设有儿童滑梯，篮球场，游泳馆等娱乐设施，很多小朋友可以在这里玩耍嬉戏。
【居民素质】小区住户多为老人小孩比较多，居住氛围浓厚，多为两代人居住为主、租户少、素质高。
不足
小区门口摩托车位与小车乱停乱放，希望物业及时调地下停车位正常使用。小区单价过高，物业费高。
陆天星
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区正大门门口有多个公交车站，可到达市区以及周边各个医院，学校，景点。
【小区户型】小区里有总高11层面积131一梯两户的小高层以及总高32层两梯六户的高层。
【小区设施】小区内设有游泳馆，橡胶跑道，儿童游乐设施以及各种健身器材，可为是一应俱全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
部分楼栋楼间距比较窄，采光会有一些影响。
账号已注销
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，可乘17路公里直达市中心，还是比较方便的。
【小区户型】该小区主推122的三室以及128的三室，这两种户型还是比较适合一家三口居住的。
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，小孩子平常可以在这里玩耍。
【生活配套】出二号门，右转一直向前走就到光大广场，这里有超市，菜市场等，生活配套设施还是不错的。
不足
相对其他小区而言，该小区的物业费还是比较贵的。
邬维翠
2021-07-26
特色
【小区户型】小区户型畅林苑小区主要推荐小高层，总高11层，南北通透，一梯两户，间距大，公摊小，采光通风好
【小区设施】小区设立室内游泳池自带幼儿游乐场，游乐场往后走就是我们的篮球场和网球场。人车分流安全性高。
【生活配套】小区向南1000米有城南院州医院配套齐全，学医，就医都很方便，小区后门对面有就是思源小学，中学
【房屋品质】畅林苑由交投集团建筑，2017统一交房进马路一拍装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
目前小区价格高于附近所有小区价格，物业费高
郭丰玮
2021-03-08
福居房地产
特色
【小区户型】小区户型从95平米-310平米，叠加别墅和小高层，高层，主推小高层131平米，给高层的118平米。
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球，儿童滑梯，跷跷板，游泳馆，乒乓球桌等简约健身器材
【房屋品质】由国企文山交投集团操盘，城南的高品质小区，小区绿化面积大，配套设施齐全。
【居民素质】小区基本上都是自家居住，基本上都是一个单位的，邻里和睦。
不足
小区物管费好，对比其他小区要高很多。
石光年
2020-12-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型131平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，小区自带泳池馆，篮球场，羽毛球场。很多少休息在此娱乐
【生活配套】小区向东1000米有一个新筑的市医院医院配套齐全，学医，就医都很方便
【房屋品质】畅林苑由交投集团建筑，2017统一交房进马路一拍装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区很好就是里面房价偏高
项正东
2020-09-09
众赢房地产
特色
【小区户型】小区以一梯两户，两梯四户以及三梯六户为主，主推小户型，118平以及122平主力户型，适合刚需。
【小区设施】内部设有儿童滑梯，儿童游乐场，篮球场，游泳馆，围小区内部一圈的塑料跑道，很多小朋友放学后就在里面玩耍
【生活配套】项北2km中医院以及盘龙体育馆，向南1km腾龙菜市场，向南2km大景国际建材城以及州医院。
【房屋品质】由国企单位路赢集团投资建设，2017年统一交房，都采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音。超高绿化率。
不足
小区公摊较大，且户型设计一般，物业管理费用较高。小区水景观较多，要多注意孩子的出行安全
账号已注销
2020-09-04
特色
【小区户型】小区内有小高层和高层及复式楼，有一梯两户，三梯六户，主推118平三房两卫为主力户型，学期房的首选
【小区设施】小区内配备健身跑道，游泳池，健身房，图书馆，儿童游乐园，周末或者暑假就可以直接满足小区的居住人群。
【居民素质】小区内主打年轻人和小孩多一些，小户型118平米和128是诸多年轻人的优选选择，居住氛围浓厚。
不足
小区内唯一不足进小区保安严格，不是本小区的住户难于进去！
文湘
2020-09-09
特色
【轨道交通】距腾龙北路150米有公交车站，可乘坐17路公交车！
【小区户型】小区恒苑均为三梯六户，北苑为一梯两户的小高层，南苑为叠加别墅，南北通透，主推大户型，130平三室两卫
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，可供儿童玩耍！
【生活配套】向东1公里有文山新州医院，此医院为三级甲等医院，就医非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，！居住气围浓厚
不足
小区内的运动跑已经有所损坏，有待物业调整解决
许灿彪
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离城南客运站3KM 可做公交车 15路 17路 12路 14路等到达城南客运站
【小区户型】本小区主推户型为 141 128 三房户型适合改善型客户购买
【小区设施】小区中心主景观面积为1000平米，有游泳馆300平米，儿童乐园200平米 水景观 假山 绿化500㎡
【生活配套】向北0.5KM就有大型综合农贸市场 光大广场 周边集KTV 横店影视城 农贸市场中医院为一体
【房屋品质】开盘时间为2014年，再2016年统一毛坯房交付使用
不足
房价太高户型格局不太理想
周天波
2021-02-25
荣冠地产
特色
【小区户型】本小区外围基本为高层的电梯房内围都是别墅。房子之间间隔比较大。采光非常好，视野非常开阔。
【小区设施】小区内部的话设施非常完善，有观赏池，凉亭，儿童娱乐设施，平时老人散步后，儿童玩耍非常方便。
【生活配套】本小区外围有各种便利商店和生鲜超市。小区门口20m处有公交车站。距离盘龙体育馆大概1km左右。
不足
本小区的话为人车分离设置，平时出行的话比较远。不太方便。
