文山世纪名苑解读
松进平
2022-05-25
大成房产
特色
【轨道交通】小区门口就有17路公交车
【小区户型】主推12栋128平，房子采光好落地窗设计，户型方正，视野开阔
【小区设施】小区内有花园，水池 凉亭，儿童游乐场，各种果树
【生活配套】小区门口就有超市，买东西非常方便
【居民素质】居民素质高，都很有礼貌，好相处
不足
不足的地方就是7栋那种户型不是很好
龚健
2021-12-06
腾龙房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户 两梯四户 主推一梯两户的 113平米的三室两卫 147平米四室两卫
【其他描述】小区物业费用1.1元一平米 电梯维修费260元一年 二次加压飞200元一年 物业24小时值班
【小区设施】小区绿化好，选种的植被品种多，并且都是四季常青的植被。进去小区就感觉特别的清新。
【生活配套】距离州人民医院大约500米，医疗服务有保障。
不足
有点偏僻 生活不太方便
熊文亮
2021-08-28
爱居地产
特色
【小区户型】世纪名苑A区里面主要是小高层楼间距也比较宽采光都比较好
【小区设施】这个小区是属于城南片区，小区有花园，凉亭，在花园里都有休息的地方还有小孩的儿童乐园
【生活配套】小区对面就是文山州人民医院，门口旁边就有公交车站
【房屋品质】小区2018年开盘2019年7月交房房子的近马路一排装双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区不是市中心在城南新区
赵贵文
2021-09-01
爱居地产
特色
【轨道交通】邻近腾龙北路，旁边有共享单车，邻近高速路入口
【小区户型】1－7栋是外围17层的高成，8－11栋是9层4房的小高层，12－16栋是9层3房的小高层，
【其他描述】物业管理规范，收费合理，环境卫生干净整洁
【小区设施】绿化占比可达百分之二十，内设慢跑道，非常舒适
不足
离市中心有点远，平时购物不太方便
杨盛超
2021-07-10
林宏房产
特色
【小区户型】本小区的话，基本上都是小高层的电梯房和低层的楼梯房，房子之间间距非常大，采光非常好
【小区设施】本小区内设有儿童娱乐设施，花园，凉亭，喷水池。非常适合老人散步，儿童游玩。
不足
本小区门口有大量超市。出门50m处是本市汽车城。生活非常方便，周边有菜市场。
项正东
2020-08-27
众赢房地产
特色
【小区户型】小区为多层、小高层、高层、联排别墅，南北通透，主推三房。130左右的户型主力推荐，适合刚需改善。楼间
【小区设施】小区拥有超高绿化，内部设有塑胶跑道，超大的中心花园，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。方便亲子交流活动
【生活配套】向北1Km大景国际教材城，以及州医院，向东2km腾龙菜市场。向南2km文山市一中南校区。
【房屋品质】由本土开发商福兴地产开发建设，18年统一交房，都采用双层中空隔音玻璃设计，有效隔绝噪音污染。
不足
目前小区证件还没下来，城南属于开发状态，人流量相对于城北较少。
陈银
2022-04-03
特色
【小区户型】本小区主推小高层三室两卫的，面积在110一150平左右，厨房是敞开式的，客厅带落地窗
【小区设施】小区停车位1:1.5的配比，绿化率是35%容积率低，电梯洋房总高11层，负一负二层是停车场
【生活配套】出去小区门口就有多家生活便利超市，直走500米就是新州医院，城南菜市场
【房屋品质】开盘的时间是2015年12月，交房时间是2018年1月，装修是欧美风，一楼的房子都带花园
不足
本小区不足之处就是地理位置有点偏，离市中心有8公里左右，
程国珍
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区门口就是城南腾龙北路主干道，步行50米公交车站，附近有文山新州医院，步行一百米出租车居多
【小区户型】小区主推内围电梯小高层，南北通透，面积124.7平米，三室，和147平米的四室
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边设有凉亭，儿童滑梯，简约健身器材。
【居民素质】本小区入住率70%左右，租客少，邻里和睦相处，气氛融洽。
不足
小区业主养宠物狗多，有待物业调解解决
账号已注销
2022-04-03
特色
【轨道交通】出门100米就是腾龙北路公交车站，3公里就是高铁，1.5公里就是地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推124.7平方，3室2厅2卫，147平方4室2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平方绿化率，绿化旁边配套设施有跳跳板，儿童滑梯等等
【生活配套】向北走1.5公里就是菜市场，1公里就是州医院，出门就是湿地公园，配有娱乐场所
【房屋品质】由一家大公司开发，交房时间为2019年，装修风格多样化，自带隔音玻璃
不足
绿化少，有户型靠马路边，比较吵闹，睡眠不好的不建议买靠路边一侧
夏梦麟
2021-09-26
特色
【小区户型】小区均为楼梯房，小高层，高层，分为一梯两户，两梯四户，都是南北通透明亮，小区主推133户型，三室两厅
【小区设施】小区绿化率占有百分之四十，小区主景观设有休息凉亭，还有750米的健康跑道。
【生活配套】向南1公里有腾腾龙农贸市场，对面1.3公里是州医院城南院区，在直走3公里就到盘龙体育广场，很方便。
【房屋品质】小区时福兴地产开发的，在文山口碑还是很不错的，2019年交房，小区全部配备双层真空隔音玻璃，隔音好
不足
小区停车大部分都在小区门口停，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整开放地下停车场！
账号已注销
2022-04-28
特色
【小区户型】世纪名苑 A 区里面主要是小高层楼间距也比较
宽采光都比较好
【小区设施】这个小区是属于城南片区，小区有花园，凉亭，在花园里都有休息的地方还有小孩的儿童乐园
【房屋品质】小区2018年开盘2019年7月交房房子的近马路一排装双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区不是市中心在城南新区
段炼坤
2021-08-04
盛庭房产
特色
【轨道交通】小区位于城南新主干道旁，出门左右边均有公交出行，自驾车出门即大路，未来文山规划高铁站，轻轨必经之路
【小区户型】小区大门进门时中高层建筑共17层，进去第二排是9层大户型小高层，第三排是9层小高层小户型。
【小区设施】小区进大门是水景观，中间主景观欧式凉亭，大面积花卉，小区右后面是儿童乐园，小孩玩滑梯等。
【生活配套】小区门口2旁都有超市，离城南新州医院不过500米，离腾龙菜市场不过1千米，医疗，买菜非常方便
【房屋品质】小区余2017年开盘，19年初交房，现小区证齐全，小区基本全小高层，主打品质小区住房
不足
目前来看，小区稍微偏僻，逛街出行稍微欠缺
王万彪
2021-07-25
特色
【小区户型】小区户型多样：从90平到232平的都有，106、113、119.6的户型受众比较多，比较受欢迎
【小区设施】小区人车分流、小区内部有儿童滑梯、有供聊天休息的凉亭，小区内部有750米的塑胶跑道环绕小区
【房屋品质】2019年6月交房，开发商为文山本土福兴地产开发建设，客厅基本都是落地窗设计、窗户为中空隔音玻璃设计
【居民素质】目前入住率为70%左右，租户较少，邻里和谐，小区居住人员偏中青年的比较多，人均素质都比较高。
不足
小区目前稍微有点偏离市区，但是未来规划会比较好
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交车站，可成坐15路到南校区市一中学，17路通往北校区市一高 ，
【小区户型】小区分为一梯两户，小高层，南北通透，140平四室两卫户型，一梯四户，电梯房106平三室一卫户型
【小区设施】小区大门入口处，就有一个花园，花园有好几个小亭子，夏天适合散步乘凉，走道上都是人车分离的，小区环境好
【生活配套】小区里面就有一个广场，适合锻炼、跳舞、打球、儿童游玩气氛特别好，对面就有一个州医院
【房屋品质】小区为产权70年的动迁房，外墙都是经过多次粉刷，看上去很新，没有任何脱落的现象
不足
停车不方便 离市区比较远
陈德林
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区门口设有15路和17路公交车站，15路和17路公交车途径医院、菜市场、学校、车站、超市、银行、。
【小区户型】小区基本是是一梯两户，南北通透的，主推面积：106-147平，合适一家人居住，改善大部分人的需求。
【小区设施】小区设计属于人车分流，有小孩玩的滑梯，有健身器材，凉亭等，大部分小朋友在里面可以自行玩耍。
【生活配套】出小区门口800米处是本地方属名的医院新洲医院，里小区1公里处有菜市场小区旁3公里处有学校小学和初中
【房屋品质】本开发商来自于福兴地产，19年统一毛坯交房，造价达到1500-2000元一平米，每套房子都留出空调口
不足
本小区管理应有待提加，电梯应该要经常维护，3栋的客梯经常出现故障。地下车位应该明确，经常出现乱收停车费的问题，这些物业应进一步调整并解决。
杨雅然
2022-05-25
大成房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，136平，148平
【小区设施】小区中心有绿化带，周边有儿童滑滑梯跷跷板等等
还有橡胶跑道
不足
离市中心较远，位置偏僻
郭丰玮
2021-03-08
福居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是城南腾龙北路主干道，步行50米公交车站，附近有文山新洲医院，步行100米出租车居多。
【小区户型】小区主推内围电梯小高层，南北通透，面积124.7平米3室和147平米的4室，
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边设有凉亭，儿童滑梯，简约健身器材等。
【居民素质】本小区入住率70%左右，租户少，邻里和睦相处，气氛融洽！
不足
小区业主养宠物狗的居多，有待物业调解解决！
贾万荣
2020-11-04
文山道和房地产
特色
【轨道交通】门口有两路公交车，可以到达三七工业园区，也可以到达市中心和城北实验小学。
【小区户型】小区主要户型为11栋124.7㎡、133㎡、147.61㎡的小高层，两栋106㎡、137㎡的电梯房。
【小区设施】小区为人车分流设计，地上有主景观大花园，儿童乐园，健身跑到，凉亭座椅。
【生活配套】距离文山州医院城南院区500米，距离国际汽车城、国际商贸城300米，距离腾龙菜市场600米。
【房屋品质】楼盘于2017年开工建设，2019年6月交房，毛坯交付，外观为喷砂石头漆，采用密码入户，铝合金断桥窗
不足
目前该区域处于发展上升阶段，金融服务不太方便。
邓丽萍
2021-10-22
贤庭地产
特色
【轨道交通】本小区门口右边设有公交车站，有9路、23路等。
【小区户型】本多区多数是小高层和楼梯房，栋与栋之间间距还是挺宽的。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，内部还设有小孩的娱乐场所。
【生活配套】生活配套设施齐全，周边有医院，超市等。
不足
小区物业费相对偏高一点，小区物业保安少。
孙家成
2020-10-21
特色
【轨道交通】日常出行:公交车站在小区门口，可直达城南汽车站及市中心。
【小区户型】小区4栋楼高层均分为二梯4户，中间分布为带电梯小高层，一梯2户，主推大户型，110平-147平。
【小区设施】小区内部有950平绿化地，配有凉亭，儿童娱乐设施，散步区等。
【生活配套】小区周边不到500米配套，菜市场 超市 新洲医院 新国际汽车城及实验小学民族中学。
不足
小区内7栋户型不太好 靠路边一排吵
