亚龙都市花园解读
龚健
2022-05-20
腾龙房产
特色
【轨道交通】出行方便 门口就有一个公交车站 15路直通客运站 12路可达市中心
【小区户型】小区主要别墅 高层 小高层楼房 主要户型有136平 142平和150平的 主推136平三室
【小区设施】小区绿化面积大，有凉亭 假山 池塘。方便老人小孩休闲跑步。
【生活配套】门口就有一个南城菜市场 买菜方便
不足
A1栋136平户型采光稍微差一点
周发向
2022-05-13
贤庭房产
特色
【轨道交通】公交车站就在北大门南大门旁，距城南车站600米左右
【小区户型】小区有别墅高层小高层，主推136—140平，3室两厅两卫，
【房屋品质】实力开发商操盘，06年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
不是人车分流，有地下车库
赵贵文
2021-08-29
爱居地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站台，邻近腾龙北路主干道，出行方便
【小区户型】小高层是11层的外围的高层有28层
【其他描述】物业管理规范，小区环境卫生干净，物业费差不多一块钱一平
【小区设施】有凉亭，绿化可以占比可以到18％，地下停车场可以达到一比一
不足
户型设计不合理，140多平，设计成3室，空间浪费有点大
刘荣晶
2022-05-16
爱居地产
特色
【小区户型】小区环境好，有小高层，高层，别墅区楼间距宽，主推小高层145平的南北通透
【小区设施】小区环境优雅，有花园凉亭，小区主主景观有小河，内设健身设施，老人小孩游玩方便
不足
人车分流不明显，老人小孩不安全，
陆永富
2022-02-23
爱居地产
特色
【小区户型】小区是高层住宅，户型主推110-170平米，楼间距宽，居住舒适
【小区设施】小区内部花园，设有休闲区，有凉亭，老人活动中心，儿童游玩区
【房屋品质】2018年交房，外立面装修是简约欧式风格，剪力框架结构强
不足
周边配套还没完成，在建设中
熊文亮
2021-08-06
爱居地产
特色
【小区户型】小区里高层小高层别墅都有
【小区设施】小区里有花园有凉亭，有停车区
【生活配套】旁边就有新中医院，城南步行街，城南农贸市场，盘龙体育馆
不足
小区里没有篮球场游泳馆这些
何健伟
2021-10-24
鼎盛房地产
特色
【轨道交通】门口有公交车，路线走7路，10路，13路公交车，小区位于腾龙北路旁边，打车方便。
【小区户型】小区主全部是平层设计，90平至150平均有的，小区内还有别墅，地上地下均可停车。
不足
小区楼栋比较密集，物业管理不足
曾德明
2022-05-12
贤庭房产
特色
【小区户型】小区主力户型136和141两种户型，都是3室2厅2卫，136的高层朝路边，141的高层朝小区比较安静
【小区设施】小区绿化面积大，主景观分布于小区中间位置，凉亭4个，水景观呈带状分布于小区中心，另配套若干健身器材！
【生活配套】小区南门20米处是文山连锁超市开友超市，30米处是健之佳药店！
【居民素质】小区以大户型为主，租户占比不足5%，人员不复杂，流动不大！
不足
小区不足之处：因别墅区和高层无法完全分离，无法做到人车完全分流，小高层和大平层比较少选择性不多！
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】出门右转或左转到腾龙北路，200米到公交站台，可乘坐12路，15路，17路等公交，城南客运站2公里
【小区设施】小区中心绿化地1000平方，配有凉亭，花园，假山，水池，跳跳板，儿童滑梯等等
【生活配套】500米公里到菜市场，800米到中医院，1.5公里到州医院，1.2公里到大型盘龙体育馆
【居民素质】小区有别墅区，都是高品质人群，老人或小孩较多，大住户三代同堂
不足
地上车位目前不足，停车比较乱，或都要开去地下室停车
夏梦麟
2022-02-19
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，小高层一梯两户，南北通透，主推小高层大户型，四室两厅三卫双主卧设计！
【小区设施】小区有花园，地下停车场，电动车停车场，凉亭、假山、小溪等配套，休闲娱乐！
【房屋品质】本小区是2017年交房，外立面是简欧风格，开发商是亚龙地产
【居民素质】小区居民大多数以别墅为主，居住人群大多是孩子在实验小区上学的，居住素质普遍较高！
不足
不是人车分流小区，新小区，目前没证，价格偏高
程国珍
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站台。岭近腾龙路北路主干道，出行方便
【小区户型】小高层是11层 外围的是高层有28层
【其他描述】物业管理规范，小区环境卫生干净，物业费差不多一块一平
【小区设施】有凉亭，绿化占比可以达到18%，地下停车场可达到一比一
不足
户型设计不合理。140多平，设计成3室，空间浪费大
朱辉煌
2021-03-05
万合房地产
特色
【小区户型】小区高层均为两梯4户，小高层一梯两户，南北通透，主推小高层大户型，四室两厅三卫，双主卧设计
【小区设施】小区有花园，地下停车场，电动车停车场，凉亭，假山，小溪等配套齐全，休闲娱乐，人车分流更安全
【房屋品质】房屋主要是混泥土结构，外立面还很新，近马路一排采用的真空隔音断桥窗玻璃，有效隔绝噪
【居民素质】小区居民大多以别墅为主，居住人群大多是孩子在实验小区上学的，居住素质普遍较高
不足
新小区，目前没证，价格稍高
聂忠伟
2022-02-14
贤庭地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推136和146两个户型，136平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两厅两卫，
【小区设施】小区绿化好，设施比较齐全，有健身器材、儿童滑梯和跷跷板等，很多小朋友放学后都到这里玩耍交友。。
【生活配套】向北500米光大商业步行街，有大型超市，电影院，儿童乐园
不足
小区不是人车分离，造成车辆乱停放现象，有待调整。
张艳
2020-09-14
特色
【轨道交通】距城南客运站只有2公里可去往大小县城，去往各地，小区门口就有公交车站去买菜还是干嘛都特别方便
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，130平三室两厅两卫主力户型，160平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中间绿化大面积多还有少许的人造小河，凉亭也居多，休闲活动设施设备也有，老人小孩饭后都会在这里玩耍
【生活配套】向西1公里有大规模医院，向东2公里有大规模广场，为老年人提供休闲的地方
【房屋品质】由大盘开发商恒大操盘，2015年统一毛坯交房，毛坯标准4000元每平，小高层居多，有限隔离噪音
不足
小区电动车停放的位置不是特别规范有待提升
账号已注销
2022-05-16
特色
【小区户型】小区主推高层电梯房，别墅，低层楼梯房，楼间距宽，大阳台采光好
不足
人车不分流，老人小孩行走不安全
蒙晓玉
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区门口10米就是17路公交车
【小区设施】小区内部花园 凉亭 假山 800平绿地 儿童跷跷板等娱乐设施 小朋友放学后玩
【生活配套】向南800米就是州第一人民医院 ，向南700米就是文山州文化中心，特色适合孩子学习寓教于乐
【房屋品质】2016年由亚龙集团统一开发 装修标准1500元每平 靠路边双层玻璃隔离噪音
不足
小区停车拥挤 价格比较高
贾万荣
2020-01-04
文山道和房地产
特色
【小区户型】亚龙都市花园普遍为两梯四户，总高28层电梯房，每户都是三面采光，主推户型为98㎡、136㎡、141㎡
【小区设施】小区配备1比1的地下停车场，可租可买，目前剩余车位已不多，价格8-12万不等，建有多出健身器材
【生活配套】距离城南实小和思源学校步行500米，州医院和州中医院一公里，小区配备生活超市两个
【房屋品质】房屋于2012开发建设，2015年交付使用，房屋外立面为仿真石头漆，内墙为水泥细沙抹平上面
不足
目前B 区不动产证正在办理中，导致很多业主房屋不能正常上市销售
