小区绿化率约45%，小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观；小区内有儿童滑梯、羽毛球场等娱乐设施，非常适合居民饭后或者周末休闲和玩耍；小区内有1000㎡景观花园，花园中有2个凉亭，是夏季消暑散步的好去处。

小区建筑整体是欧式古典风格，小区外立面主要以棕色系为主，小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。

小区容积率约1.22，由小高层建筑组成。小区内户型有3居室-6居室，户型面积约125㎡-480㎡，适合改善型人群居住。小区全部采用欧式古典风格，不临街，外墙多数为瓷砖外墙。

小区有3个出入口，西南门靠近海燕青百货，东门靠近丽水湖畔，东南门（仅行人）靠近竹云西畴正宗本地鸡米线馆。

小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障；小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.8km是七乡商业广场，居民购物比较方便；距离小区约218m是红遍天百货超市，可以满足人们的日常需求，非常便捷；距小区约94m有铃鑫私房菜馆，能够满足居民的饮食需求。

距小区约2.8km是文山天瑞医院，距离较远，居民来此就医不方便；距小区约242m是文山健兴诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就诊；距小区约110m是健之佳健康药房（高登路店），居民买药比较方便。

距离小区约1.7km有大以古社区临时便民农贸市场，居民在此买菜比较方便；距离小区约376m有中国工商银行（文山文运支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.1km是中国移动通信集团云南有限公司文山分公司（华龙西路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约470m是W.DDJ Party KTV，方便居民到此唱歌娱乐；距离小区约281m是欧歌尔瑜伽，深受小区内年轻女士的喜爱；距小区约1.8km是爱尚网咖（普阳东路店），周末可到此上网娱乐。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在125㎡左右的3居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的改善者，建议选择480㎡左右的5居室，户型较大，生活更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气等，适当的定好出售价格，能够提高成交速度。

单身人士建议与他人合租125㎡左右的3居室，经济压力会得到一定的缓解；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择480㎡左右的5居室，户型面积较大，舒适感较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。

小区内有儿童滑梯、羽毛球场等娱乐设施，非常适合居民饭后或者周末休闲和玩耍；小区周边商业配套齐全，居民购物方便；小区居住氛围好，邻里关系好。

小区居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，小区氛围比较浓厚；小区内很多业主是公司普通白领，整体素质较高。