绿化率约43%，小区的绿化面积较大，绿植茂盛，景色宜人，曲径通幽，环境舒适。小区内有凉亭，是居民夏季避暑的好地方。小区内还有儿童娱乐设备和健身器材，方便居民闲暇时间运动健身。

小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立面以卡其色为主，色彩简约舒适，整体端庄复古。物业和业主对小区外立面维护较好，楼栋外立面没有墙皮脱落情况。

小区总建筑面积约152071㎡，占地面积约6300㎡，容积率约1.09，楼栋总数共86栋；小区有3-6居室，面积在127㎡-319左右。

小区的西门在文昌路西附近，临近金贝壳贝壳粉，人车均可通行，北门在文昌路附近，临近文山同优房地产，人车均可通行。

保洁人员每天会定时清扫小区公共区域的卫生，及时清理小区垃圾，小区整体的卫生情况较好。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。小区的绿植会有专人定期修剪，健身器材会定期维护保养，小区整体环境较好，物业的服务质量较高。

小区设有门禁，避免外来人员随意进出。小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。小区安保人员配备充足，每天不定时在小区内部巡逻。

距离小区1km左右是七乡商业广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区288m左右是迎和利超市，超市货品较全，方便居民购买日常用品。距离小区132m左右是平山风味酒家，是一家中餐馆，方便居民用餐。

距离小区1.7km左右是文山市人民医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区149m左右是德俊诊所，居民如有感冒等小病可以来此就诊。距离小区212m左右是佐坤大药房，方便居民购药。

小区附近约894m是七乡现代综合农贸市场，市场菜品较全，居民买菜比较方便。距离小区296m左右是中国银行24小时自助银行，距离小区约973m是云南省农村信用社，方便居民办理银行业务，距离小区337m左右是中国电信智慧家庭服务中心(文昌路营业厅)，方便居民办理通信业务。

卧龙派出所距小区约1.1km，居民咨询和办理相关事务比较方便。头塘公园距小区约2.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好去处。

小区周边休闲娱乐设施较全，丰富了居民的日常生活。距离小区290m左右是江龙武道馆，居民可到此学习武术防身。距离小区145m左右是耀兴美容美体，爱美的女生可到此做保养。距离小区986m左右是爱尚网咖(普阳东路店)，居民周末可到此上网娱乐。

对于预算充足的家庭住户，建议选择面积在127㎡左右的3居室，居住空间大，舒适度较高。建议追求品质的改善型居民，可以考虑选择319㎡左右的5居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适，提高生活质量。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。小区离菜七乡现代综合农贸市场和头塘公园比较近，适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择小区127㎡左右的3居室，可满足每个家庭成员独立的生活空间，居住舒适度会更高。为了安全考虑，租房者可以提前查看下小区的水电线路、厨卫防水等。

小区的住户一般会在傍晚出来活动，居民经常会在花园内散步、健身或者聊天；小区居民会聚在一起聊天，小孩也会在户外做游戏娱乐；小区内部环境好，公共设备较全，邻里关系融洽，居民的居住体验较好。

小区居民大多为自住，邻里之间比较熟悉，小区内中年人士居多，大多数经济条件不错。小区内商业人士也比较多，邻里之间都比较相处和睦，整体素质比较高。