- 望龙苑
- 5023 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新闻路105号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 望龙苑位于文山区文山板块，小区竣工于2001年，房龄较老。小区建筑面积约20000㎡，容积率约为1.9，共30栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型2-5室，户型面积为70㎡-185㎡左右，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近设有文山市人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有光大购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2001年，房龄较老；
- 小区靠近新闻路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，望龙苑公交站就在距小区123m左右的位置，停靠9路、14路等公交车；市第一中学(南门)公交站就在距小区186m左右的位置，停靠5路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离新闻路约183m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
10.0
45个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约525m处有七色花幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有文山市第五小学，此学校是一所公办小学；距离小区约388m处有文山市第一中学(新闻路)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施、儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，楼栋外立面以红色、黄色、白色涂料构成，整体看起来简洁自然。小区竣工于2001年，房龄较老，楼栋外立面维护的不是很好，看起来比较旧。
楼栋分布
小区建筑面积约20000㎡，容积率约为1.9，共30栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型2-5室，户型面积为70㎡-185㎡左右，户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个门，分别是西门、东南门、东北门；西门靠近新闻路，东南门靠近七花南路，东北门靠近新闻路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。整体来看小区物业服务质量较好。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，光大购物中心距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有新世纪百货(丽水桥店)，距离小区约1.5km，超市店员服务态度好。有时佳便利店，距离小区约98m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老院子农庄距离小区约1.4km。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。文山市人民医院距离小区约1.1km，医疗设备齐全，是一所综合类型二级甲等综合医院。高登社区卫生服务站距离小区约493m，居民出现常见的疾病可以在此就医。一心堂距离小区约89m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，文山市阳光农贸市场距离小区约1.1km，环北农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。文山市农村商业银行(攀枝花支行)距离小区约285m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(文山市高登社区辰宇社区店)距离小区约471m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有文山市政府，距离小区约858m，方便居民日常办事；有琵琶岛公园距小区约1.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有文山壮族苗族自治州图书馆(环北三路)距小区677m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。华天量贩KTV距离小区约214m，深受年轻人喜爱；初心瑜伽健身馆距离小区约310m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约114m有一家足笑堂9元泡脚养生馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
望龙苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5009元/㎡
0.36%
04-14
5024元/㎡
0.3%
04-21
5025元/㎡
0.02%
04-28
4988元/㎡
0.74%
05-05
4955元/㎡
0.66%
05-12
4935元/㎡
0.4%
05-19
4922元/㎡
0.26%
05-26
4940元/㎡
0.37%
06-02
4968元/㎡
0.57%
06-09
4995元/㎡
0.54%
06-16
5014元/㎡
0.38%
06-23
5023元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5572元/㎡
2.18%
2023-08
5491元/㎡
4.35%
2023-09
5400元/㎡
8.13%
2023-10
5361元/㎡
9.82%
2023-11
5282元/㎡
8.77%
2023-12
5236元/㎡
7.82%
2024-01
5148元/㎡
8.46%
2024-02
5012元/㎡
10.37%
2024-03
4956元/㎡
16.07%
2024-04
5015元/㎡
16.61%
2024-05
4932元/㎡
13.37%
2024-06
5023元/㎡
11.32%
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