小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施、儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑简单大方，楼栋外立面以红色、黄色、白色涂料构成，整体看起来简洁自然。小区竣工于2001年，房龄较老，楼栋外立面维护的不是很好，看起来比较旧。

小区建筑面积约20000㎡，容积率约为1.9，共30栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型2-5室，户型面积为70㎡-185㎡左右，户型方正，南北通透。

小区共有3个门，分别是西门、东南门、东北门；西门靠近新闻路，东南门靠近七花南路，东北门靠近新闻路。

保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。整体来看小区物业服务质量较好。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，光大购物中心距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有新世纪百货(丽水桥店)，距离小区约1.5km，超市店员服务态度好。有时佳便利店，距离小区约98m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老院子农庄距离小区约1.4km。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。文山市人民医院距离小区约1.1km，医疗设备齐全，是一所综合类型二级甲等综合医院。高登社区卫生服务站距离小区约493m，居民出现常见的疾病可以在此就医。一心堂距离小区约89m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，文山市阳光农贸市场距离小区约1.1km，环北农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。文山市农村商业银行(攀枝花支行)距离小区约285m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(文山市高登社区辰宇社区店)距离小区约471m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源较多，有文山市政府，距离小区约858m，方便居民日常办事；有琵琶岛公园距小区约1.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有文山壮族苗族自治州图书馆(环北三路)距小区677m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。华天量贩KTV距离小区约214m，深受年轻人喜爱；初心瑜伽健身馆距离小区约310m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约114m有一家足笑堂9元泡脚养生馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

如果是首次购房且单身，建议可以选择约70㎡的2房户型，建筑面积小，承担的经济压力也比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约185㎡的5房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边的公交站颇多，居民出行也比较方便。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约70㎡的二房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择185㎡左右的五房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利。

小区整体环境比较整洁，小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区还有花园，经常会有老人在一起散步遛弯。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。