- 大景梓园
- 5174 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 206省道,近210省道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大景梓园小区位于文山区域文山板块，由小高层住宅组成，均为一梯两户，房屋南北通透，采光较好。小区户型有3-4居室，户型面积在91㎡-147㎡左右，比较适合改善型人群。小区周边交通比较便利，距离S206/开化南路（路口）比较近，重视出行便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 文山州人民医院新平病区距离小区较近，居民外出就医比较方便；
- 城南菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便。
缺点- 小区地上车位不足，有乱停乱放的现象；
- 距离小区约2.5km没有大型商场，居民外出逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
州委党校公交站距离小区约197m，该站停靠公交车有13路，居民乘坐公交出行比较方便；S206/开化南路（路口）距离小区约150m，居民自驾出行便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.2
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
文山卧龙幼儿园童森分园距离小区约377m，该校是一所私立幼儿园；文山市八小距离小区约828m，该校是一所公办小学；文山市第三中学距离小区约1.2km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有比较高大的树木、低矮的灌木和草坪，植被生长状况良好。小区内有900㎡左右的绿地，周边配有健身器材和儿童滑梯，可供居民茶余饭后锻炼身体，小朋友们可在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼房外立面没有脱落的现象，维护较好 ，外观看起来比较新。楼栋的外立面呈棕色和黄色，时尚大方。
楼栋分布
小区由小高层住宅组成，均为一梯两户，房屋南北通透，采光较好。小区户型有3-4居室，户型面积在91㎡-147㎡左右。
出入口
小区北门（人行门）在S207大景梓园，运景饭店附近；东门在S207大景梓园；停车场在开化南路文山社会主义学院西北侧约110m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 乒乓球桌；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 小区物业费为1.65元/㎡/月，二期物业费为1.75元/㎡/月，三期物业费为1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km没有大型商场，居民外出逛街购物不方便；积鲜生社区便民超市W0016店距离小区约87m，居民可前往此超市购买生活用品；圣婷便利店距离小区约7m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
文山州人民医院新平病区距离小区约1km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；文山安康诊所距离小区约875m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；同云堂健康药房距离小区约27m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
城南菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；文山民丰村镇银行（七都支行）距离小区约1.3km，居民办理理财业务比较方便；中国电信智慧家庭服务中心距离小区约1.2km，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
盘龙森林公园距离小区约2km，居民可在此休闲散步、游玩；新平派出所距离小区约1.3km，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
丽纤坊美容美发距离小区约898m，爱美的女士可以在这里美容护肤；巡航健身运动馆距离小区约1.8km，居民可在此运动健身。
大景梓园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5208元/㎡
0.23%
04-14
5162元/㎡
0.88%
04-21
5129元/㎡
0.64%
04-28
5118元/㎡
0.21%
05-05
5087元/㎡
0.61%
05-12
5094元/㎡
0.14%
05-19
5109元/㎡
0.29%
05-26
5114元/㎡
0.1%
06-02
5123元/㎡
0.18%
06-09
5136元/㎡
0.25%
06-16
5159元/㎡
0.45%
06-23
5174元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5649元/㎡
1.55%
2023-08
5648元/㎡
4.84%
2023-09
5586元/㎡
3.31%
2023-10
5546元/㎡
2.77%
2023-11
5280元/㎡
7.71%
2023-12
5319元/㎡
3.13%
2024-01
5259元/㎡
1.24%
2024-02
5198元/㎡
1.76%
2024-03
5256元/㎡
1.37%
2024-04
5124元/㎡
5.57%
2024-05
5110元/㎡
8.75%
2024-06
5174元/㎡
8.03%
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