- 文新大道小区
- 5116 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文新路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文新大道小区位于文山区文山板块；小区约有20栋住宅楼，以多层住宅楼为主，小区户型有1-4居室和7居室，小区户型面积约49㎡-272㎡，户型多样，适合刚需型人群和改善型人群；小区整体环境较整洁，外立面维护的比较好；小区临近文山市人民医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区临近七乡商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的较好，使小区看起来比较新。
缺点- 小区临近中国石油(永园小区北站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型靠近建设路南一路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有攀枝花(上寨)公交站，该站停靠10路公交车；距离小区约154m有城北幼儿园公交站，该站停靠10路、12路公交车；距离小区约318m有市妇幼保健院公交站，该站停靠3路、10路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约487m有金石路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.0
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约203m有文山小天使洽沿礼仪幼儿园(文新小区东北)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有文山市城北小学，该小学是公立小学；距离小区约544m有文山市第四中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋前后有一排绿化带，楼栋之间有花坛，绿植茂盛整齐；小区有较大的活动区域，有健身器材，为老年居民日常锻炼提供了便利；小区有儿童娱乐设施，有小朋友在此玩耍交朋友；小区楼栋前停放着较多电动车，路面整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用白色的防水涂料，防水效果较好；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，保持的比较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区约有20栋住宅楼，以多层住宅楼为主，小区户型有1-4居室和7居室，户型面积约49㎡-272㎡，户型多样，适合刚需型人群和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，西北门靠近小区北108号楼附近；东北门靠近北1号楼附近；东南门靠近小区南36号楼附近；西南门位于北53号楼附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
7个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3km有七乡商业广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约388m有金砖四方生活超市(金泉居店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约105m有蕾卓百货店，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约741m有文山市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约357m有文山正惠诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约125m有民生堂药房(金石路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约533m有大以古社区临时便民农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约554m有中国农业银行(文山七花支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约557m有中国电信(金石路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约472m有购物公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约1.2km有文山壮族苗族自治州图书馆(环北三路)，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约1.1km有文山市政府，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2.1km有凯旋影城(金地广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约355m有东方魅力量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约502m有加州健身(金石路店)，方便居民日常健身锻炼。
文新大道小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4724元/㎡
0.66%
04-21
4756元/㎡
0.68%
04-28
4780元/㎡
0.5%
05-05
4843元/㎡
1.32%
05-12
4934元/㎡
1.88%
05-19
5003元/㎡
1.4%
05-26
5072元/㎡
1.38%
06-02
5132元/㎡
1.18%
06-09
5132元/㎡
0%
06-16
5132元/㎡
0%
06-23
5124元/㎡
0.16%
06-30
5116元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5141元/㎡
3.61%
2023-09
5004元/㎡
3.17%
2023-10
4958元/㎡
4.16%
2023-11
4940元/㎡
4.45%
2023-12
4767元/㎡
3.58%
2024-01
4792元/㎡
0.33%
2024-02
4851元/㎡
3.06%
2024-03
4658元/㎡
18.01%
2024-04
4761元/㎡
7.93%
2024-05
5054元/㎡
1.2%
2024-06
5124元/㎡
3.72%
2024-07
5116元/㎡
0.99%
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