- 时代橙堡
- 9241 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山街1200号
- 新疆腾辉房地产开发有限公司
- 乌鲁木齐好居家物业服务有限公司
小区概述
- 时代橙堡位于乌鲁木齐市新市区北京路板块，由新疆腾辉房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区绿化率约为36%，环境较好。小区容积率约为2.5，共4栋楼，均为高层。小区户型面积有82㎡-130㎡左右的2居室到3居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不便；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
1415米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约236m有新大地公交站，该站停靠72路、536A路和5032路公交车，方便居民公交出行；距离小区约606m有黄山街，居民自驾出行比较方便；距离小区约4.5km有大地窝堡地铁站，该站途经地铁1号线，该地铁站距离小区较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.3
初中
7.1
13个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区距离苗苗幼儿园约184m，是一所私立幼儿园；距离大小绿谷为邻126中本部学区约1.3km，是一所私立学校；小区距离乌鲁木齐市第126中学约1.3km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36%，环境较好。小区内有广场、喷泉，小区内的树木高大茂盛，楼栋之间和道路旁有绿化带，有较多茂盛的树木，整体环境不错。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以卡其色为主色调，整体端庄大方。小区外立面没有老化和破损现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共4栋楼，均为高层。小区户型面积有82㎡-130㎡左右的2居室到3居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分别是北门和东门。其中，北门在千岛路与黄山街交叉口西约150m附近；东门在千岛路与千岛路东二巷交叉口北100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2558户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 广场；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，而且有专门的安保人员24小时值班，保障小区内居民的人身财产安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乌鲁木齐好居家物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1560车位
- 地上260个，地下1300个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有万达广场(乌鲁木齐经开店)，该商场内品类齐全，居民购物比较方便；距离小区约137m有友嘉超市(千岛路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约140m有清麦餐厅传统过油肉拌面，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区距离约3.5km有乌鲁木齐国际医院，该医院为综合医院，但距离小区较远，居民就医不便。距离小区约1.5km处是中西医诊所，居民有感冒发烧等轻症可以来此就诊。距离小区约95m处是兵团医药，该药店药品齐全，居民购药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.6km有开发区农贸综合批发市场，该市场距离小区较远，居民购买食材不便；距离小区约835m有浦发银行24小时自助银行，居民存取现金比较方便；距离小区约1.1km有中国移动(骊山街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.9km左右有德港MS国际影城，方便居民观影。距小区2.3km左右有五月天量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区2.3km左右有龙煌桌球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此处休闲娱乐。
时代橙堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9080元/㎡
0.48%
03-03
9064元/㎡
0.18%
03-10
9097元/㎡
0.36%
03-17
9113元/㎡
0.18%
03-24
9148元/㎡
0.38%
03-31
9229元/㎡
0.89%
04-07
9338元/㎡
1.18%
04-14
9393元/㎡
0.59%
04-21
9392元/㎡
0.01%
04-28
9343元/㎡
0.52%
05-05
9262元/㎡
0.87%
05-12
9241元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8877元/㎡
5.7%
2023-07
8787元/㎡
2.48%
2023-08
8731元/㎡
0.58%
2023-09
8735元/㎡
1.35%
2023-10
8829元/㎡
3.87%
2023-11
8706元/㎡
4.99%
2023-12
8767元/㎡
1.01%
2024-01
8751元/㎡
0.29%
2024-02
9088元/㎡
3.18%
2024-03
9148元/㎡
3.66%
2024-04
9380元/㎡
7.68%
2024-05
9241元/㎡
5.26%
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