小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植繁茂，景观植物较多；小区配有健身广场、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高；小区内部具有较好的环境品质，环境较好。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为米色的涂料组成；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有40栋楼，容积率为2.1；户型为3-6房，户型面积约89㎡-230㎡，3房型面积约89㎡-158㎡，4房型面积约128㎡-230㎡，5房型面积约157㎡-220㎡，6房型面积约158㎡-230㎡；主推户型为112㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有2个出入口，东门位于中山南路3号附近，机动车和行人都可通行；南门位于长江南路与乌霞山西路交叉口处附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，能够及时解决业主生活中的报修问题，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，但安保人员态度较差，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.1km有芜湖百大购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约147m有全品超市，居民日常采购比较方便；距离小区约338m有玉莲便利店，方便居民购买生日所需用品。

距离小区约1.9km有芜湖市中医院(新院区)，方便居民就医；距离小区约399m有澛港街道儒林西苑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约205m有国胜大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.1km有千万加都宝花园菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约356m有芜湖徽商银行(中山南路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约383m有天翼中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.6km有芦花荡湿地公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约187m有安徽师范大学附属小学西校区-行政,图书楼，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有弋江区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.3km有CGV影城(中央城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有欧巴伦KTV(芜湖中央城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约162m有美瑜伽，方便居民练习瑜伽。

建议刚需型人群选择面积约89㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约128㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度。

小区周边有丰富的公交车线，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售；小区附近有安徽师范大学附属小学(西校区)等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；

小区周边有丰富的公交车线，能够吸引在附近上班的上班族，对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约89㎡的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租客，可以选择租住128㎡左右的4房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边交通较为便利业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大房型业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区内有健身广场，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高；但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

业主大部分是高端人士，对生活居住品质要求较高，中年人居多，多为企业高管或者做生意的老板，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。