伟星长江之歌解读
时来凤
2022-04-02
家业地产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门公交站有8路 22路 48路 106路（晚）到长江之歌东下。
【小区户型】小区南北通透，大户型140平大三房，南北通透，169平大四房二卫二厅适合改善舒适度需求。提高品质。
【小区设施】小区配套设施齐全，儿童乐园，全民健身设施，室外篮球场，室外游泳池、近东大门处凉亭长廊
【生活配套】距离向北银泰城1公里，距离向东欧尚超市1.5公里，周边娱乐休闲一体化。’
不足
小区户型面积较大，总价格相对偏高。
潘春海
2021-08-11
家业地产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！
【小区户型】小区南北通透，大户型130大三房，三房朝南
140四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区配备篮球场 网球场 羽毛球场 儿童游乐场 塑胶跑道直饮水丰巢快递柜
【生活配套】距离银泰城1公里，离欧尚超市1.5公里，东边2.5公里是中医院，周边购物休闲娱乐一体。生活非常方便！
不足
小区户型面积较大，总价相对偏高，对工薪人员相对来说没有购买能力
刘璐
2021-06-26
家业地产
特色
【轨道交通】小区位于中山南路和马仁山西路交汇处，东门50米处有4/8/22/106/117路等多线路公交站点。
【小区户型】小区都是高层住宅，均为两个电梯，90平两房，120160平三房，160平200平的四房。
【小区设施】小区中庭设有260平的球场，周边设有儿童娱乐设施，休闲健身设施；车位比达1：1.2，人车分流。
【生活配套】小区300米新安中医院芜湖二院 小区北门100米欧尚超市芜湖中医院城南院区银泰城。
不足
一期属于国都房企建造，二期伟星建造，一期毛坯的，二期是精装交付。一期房屋质量很好，墙体厚度约40公分
李林
2021-06-12
家业地产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之前，东门口有公交8路、22路、48路、106路（晚），交通便利
【小区户型】一期有4栋楼是两梯四户，5栋楼是两梯两户，户型有96平2房，130，164三房，还有191平的四房。
【小区设施】小区人车分流。绿化环境好。小区内部设有中心篮球场，塑胶跑道、儿童游乐场及各种健身器械。
【生活配套】小区向东1公里欧尚超市；向北1公里弋江区银泰城；向西50米十里江湾公园；东侧2公里第四人民医院。
不足
小区均为大户型为主，总价相对来说比较高！户型以景观大阳台设计为主，所以室内户型通透性稍微差点
汪莹莹
2021-01-07
家业地产
特色
【小区户型】小区南北通透，大户型130大三房，三房朝南
140四房两卫适合改善需求。
【其他描述】伟星物业，物业费1.8元
【小区设施】小区的配套非常齐全，篮球场，游泳池，羽毛球场，网球场，还有好多小朋友的童趣世界，滑滑梯等
【房屋品质】一期是有国都开发商建设！国都也是品牌开发商，一期小区毛坯交付！回来伟星接手后花5000万打造物业绿化
不足
小区不足是，户型不是传统的方正户型！
陆学虎
2020-03-08
友家地产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！
【小区户型】小区都是高层住宅，均为两个电梯，90平两房，120至160平三房，160平至200平的四房。
【其他描述】小区楼盘自带物业公司，全天有安保守候，保障你的生活安全！一期费用1.9元每平。
【小区设施】小区人车分流。绿化环境好。小区中心篮球场，各种健身器械。
【房屋品质】小区由伟星开发商接盘管理，毛坯交付标准，一期2017年底全部交付完成，二期正在开发预售！
不足
小区均为大户型为主，总价相对来说比较高！户型以景观大阳台设计为主，所以室内户型通透性比较差！
陈严梁
2022-06-02
富昌房产
特色
【小区户型】小区一期小面积为两梯3户，大面积有2梯2户，边户为128平，纯西边户为240平，二期2梯2户
【小区设施】小区绿化很高，小区内有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有夜光跑道，有很多小朋友在里面游玩交朋友。
【居民素质】小区年轻人比较多，住户以三代人为主，平时会有老人过来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
小区无地面停车位，地下停车位紧张。
吴杰
2022-04-06
特色
【轨道交通】附近公交车站较多，有一站就是长江之歌东站，出了小区东大门就是。
【小区户型】小区分为一期二期均为两梯四户的高层，130-160平三房是主力户型，165-200平大四房，适合改善
【小区设施】小区人车分流。绿化环境好。小区内部设有中心篮球场，塑胶跑道、儿童游乐场及各种健身器械。
【生活配套】3公里内配套，银泰城、欧尚超市、中山路步行街、滨江公园、芜湖二院、新中医院。
不足
小区户型面积较大，总价相对偏高，对工薪阶层相对来说没有购买能力
马俊超
2021-12-02
特色
【轨道交通】附近公交车站较多，有一站就是长江之歌东站，出了小区东大门就是。
【小区户型】小区由13栋楼组成，都是高层住宅，两梯两户和一梯一户为主，由90-120-131-166-192组成
【小区设施】小区人车分流，地下两层车库，儿童娱乐设施、音乐塑胶跑道、露天泳池、篮球场、网球羽毛球场
【生活配套】向东3公里有欧尚超市，共两层，向北2公里有银泰城，共5层，1层2层3层为服饰，4层为餐饮，5楼娱乐
不足
车库标识不清楚，很容易混。
李正兴
2021-10-25
传承不动产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！
【小区户型】一期有4栋楼是两梯四户，5栋楼是两梯两户！户型有95平两房，130，165三房！还有192四房户型！
【小区设施】小区内部设有篮球场，羽毛球场和网球场，还有小孩和亲子乐园，居民锻炼健身器材一应俱全。
【生活配套】小区300米新安中医院芜湖二院 小区北门100米欧尚超市芜湖中医院城南院区银泰城。
不足
1.小区大户型居多，总价偏高。
2.外观方面，部分人员不喜，当然自己的房子自己住的舒服就行。
高后强
2021-06-12
特色
【轨道交通】长江之歌位于中山南路与马仁山路交叉口，城南滨江板块，东门车库出入口，门口就是公交车站，出门打车方便。
【小区户型】小区南北通透，主推大户型130大三房，三房朝南
140四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区内部配有露天游泳池，小孩游乐设施，篮球场和网球场！还有休闲座椅及塑胶跑道，满足正常运动需求！
【生活配套】小区南们有商超便利购物点，距离银泰城1公里，距离欧尚超市1.2公里
【房屋品质】由国都开发商操盘，伟星物业接受管理，2012年毛坯交付，主打江景房，近长江！
不足
小区均为大户型为主，总价相对来说比较高！户型以景观大阳台设计为主，所以室内户型通透性稍微差点
朱黎明
2021-06-22
信家
特色
【小区户型】一期有4栋楼是两梯四户，5栋楼是两梯两户，户型有96平2房，130，164三房，还有191平的四房。
【其他描述】伟星物业，物业费1元加0.5元的能耗费。
【小区设施】小区配套设施齐全，篮球场，泳池池，羽毛球场，网球场，儿童乐园，滑滑梯等。
【生活配套】小区南门有商超便利购物点，距离银泰城1公里，距离欧尚超市1.2公里。
不足
一期是有国都开发商建设，一期房屋都是毛坯交付，后来伟星接手后花5000万打造物业绿化和地下车库的改造
唐成湘
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！。
【小区户型】小区均为2梯4户，每栋共2个单元，主推大户型，130平3房2厅主力户型，165平大3房，适合改善需求
【小区设施】里面有篮球场，羽毛球场，网球场和游泳馆还有亲子活动的场地
【生活配套】周边银泰城，欧尚超市，中央城财富街，德胜广场。二院，三院，四院均在3公里内。
不足
主推户型需要敲墙处理，会更合理优化赠送面积
唐文强
2021-07-22
卓弘
特色
【小区户型】长江之歌一期有4栋楼 都是两梯四户的 5栋是两梯两户 户型96平的两房 130 164三房 191是四房
【其他描述】伟星物业 物业费1楼1元一平 每层物业费递增20% 5楼及5楼以上1.6元一平方
【小区设施】小区有塑胶跑道 泳池 羽毛球场 排球场 网球场 儿童乐园 滑滑梯等
【房屋品质】小区一期是由国都开发商建造 后期伟星接手 16年开盘 毛坯交付 沿江板块的江景房
不足
小区户型不太方正 不利于设计
钱青云
2021-09-25
特色
【轨道交通】附近公交车站较多，有一站就是长江之歌东站，出了小区东大门就是。
【小区户型】小区都是高层住宅，均为两个电梯，90平两房，120至160平三房，160至200平的四房。
【小区设施】里面有篮球场网球场和游泳馆还有亲子活动的场地羽毛球场。
【生活配套】小区南们有商超便利购物点，距离银泰城1公里，距离欧尚超市1.2公里
不足
主推户型需要敲墙处理，会更合理优化赠送面积
王馨毅
2020-11-02
特色
【小区户型】小区每栋两个单元，2梯4户！主要推荐大户型，130平3房2厅主力户型，165平为大三房！适合改善
【其他描述】小区楼盘自带物业公司，全天有安保守候，保障你的生活安全！一期费用1.9元每平
【小区设施】小区人车分流，地下两层车库，儿童娱乐设施、音乐塑胶跑道、露天泳池、篮球场、网球羽毛球场
【生活配套】距离银泰城1公里，离欧式1.5公里
【房屋品质】小区由伟星开发商接盘管理，毛坯交付标准，一期2017年底全部交付完成，二期正在开发预售！
不足
小区均为大户型为主，总价相对来说比较高！户型以景观大阳台设计为主，所以室内户型通透性比较差！
强惟国
2021-03-28
家业地产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！。
【小区户型】小区都是高层住宅2个单元120-160平三房楼栋均为两梯四户90平两房160-200平四房。
【小区设施】小区绿化35%羽毛球场泳池自对业主开放自带儿童乐园篮球场。
【生活配套】银泰城海鲜蔬菜购物中心购物小区南门配套理发店药房中央城财富街餐饮一站式服务。
【房屋品质】一期是有国都开发商建设！国都也是品牌开发商，一期小区毛坯交付！回来伟星接手后花5000万打造物业绿化。
不足
小区房价过高，入住率较少。
俞帆
2021-03-07
芜湖壹之品房产
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之间，小区东门有公交8路、22路、48路、106路（晚）到长江之歌东站下！。
【小区户型】一期有4栋楼是两梯四户1305栋楼是两梯两户！户型有95平两房165三房！还有192四房户型！。
【小区设施】里面有篮球场网球场和游泳馆还有亲子活动的场地羽毛球场。
【生活配套】小区300米新安中医院芜湖二院 小区北门100米欧尚超市芜湖中医院城南院区银泰城。
【房屋品质】伟星物业管理电梯刷卡系统小区一期2017年全部交付刷卡到户主打江景房二期正在开发预售。
不足
小区以大户型为主，户型以户型景观大阳台设计为主，所以户型方正稍微
邢飞
2021-06-19
格家房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线分别是：22路，4路，8路。
【小区户型】小区主要以总层33层两梯四户一个单元，总层40层两梯两户两个单元为主
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场，儿童游乐设施，塑胶跑道等
不足
小区年限有点长，面积比较大，所以总价会高点。
高小领
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道之前，东门口有公交8路、22路、48路、106路（晚），交通便利
【小区户型】一期有4栋楼是两梯四户，5栋楼是两梯两户！户型有95平两房，130，165三房！还有192四房户型！
【小区设施】小区人车分流。绿化环境好。小区篮球场，各种健身器械。
不足
小区均为大户型为主，总价相对来说比较高！户型以景观大阳台设计为主，所以室内户型通透性稍微差点
